Ideas y evidencia

Publicaciones

Análisis sobre suelo, vivienda, planificación y los desafíos de nuestras ciudades.

El debate que define nuestras ciudades

En nuestra primera entrega exploramos la experiencia visceral de los yokocho de Tokio—esa intimidad irreplicable de un bar de seis asientos donde el dueño te conoce por tu nombre. Pero quedó pendiente la pregunta fundamental: ¿cómo es posible todo esto?. En este análisis exploramos el marco estructural detrás de la vitalidad urbana de Tokio, desde su sistema de zonificación nacional hasta su red de seguridad social que permite a las personas arriesgar.

Pizza, expreso y barrio

En 1997, dos amigos argentinos intentaron abrir una pizzería de barrio en Santiago. Fracasaron contra Domino’s y Pizza Hut, a pesar de tener mejor calidad. La gente no estaba dispuesta a pagar más por una pizza diferente. Esa misma lógica se apoderó del desarrollo inmobiliario en la ciudad: torres altas, departamentos pequeños, máxima rentabilidad. Mientras en el sector oriente el 50% de los edificios tiene menos de 75 departamentos, en el resto de la ciudad no llega al 7%. Hoy tenemos café de especialidad y pizzerías artesanales por toda la ciudad. ¿Será posible aplicar esta lógica al desarrollo urbano?