Qué es
El informe incluye la ficha normativa del paño, la cabida corregida por elasticidades de altura y superficie no vendible, escenarios de tipología, valor residual, precio máximo y sensibilidad sobre las variables que más influyen sobre el resultado.
Para quien compra es el máximo que no debe cruzar. Para el propietario es lo más que un desarrollista racional le va a ofrecer: su techo realista de venta.
Qué entregamos
Ficha normativa del paño verificada.
Escenarios de cabida por tipología, con corrección por elasticidad.
Valor residual en rango y precio máximo de compra.
Análisis de sensibilidad sobre las cinco variables declaradas.
Declaración de método como anexo del informe.
Lo que no hace este servicio, y por qué
No entrega un valor puntual.
No entrega recomendación de compra.
No se cobra contra el cierre de la operación.
A quién está dirigido
Propietarios institucionales con suelo detenido.
Inmobiliarias que evalúan compras de suelo.
Comités o cooperativas de vivienda.
Corredoras especializadas como insumo para su gestión.
Otros servicios
Mapa de Oportunidades de Suelo
Captura de Valor por Desarrollo
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Revisamos el caso y te damos una recomendación concreta.